广东深圳东方银座公馆适合投资住的楼层有吗？

卖房子的小何：东方银座公馆买房前一定要有三个核心需求，比如首付预算只有60万，需要100平米以上有地铁的房子，单价2万以下的地铁是你的目标楼盘。比如核心需求是升值潜力，升值潜力是你买房的第一个维度，其他维度只能算是加减。东方银座公馆房子是否性价比将是买房的首要参考因素。

热心网友孔：对于刚需来说，明年适合根据自己的意愿和需要东方银座公馆买房，对于投资者来说，明年买房需要权衡城市、地理位置、配套设施、交通、房屋升值空间、房屋投资成本、房屋投资周期太长，如果未来征收房地产税，如何抵消这部分成本增加等，只需要买房子根据家庭需判断，更多的是考虑如何成本效益。

卖房子的小曹：如果以后你的房子和别人的位置差不多，户型结构差不多，社区环境差不多，物业服务差不多，为什么别人会买或者租你的房子？除非有原因，便宜。也就是说，性价比高。所以说，东方银座公馆买房投资，一定要考虑清楚，东方银座公馆房屋的独特性或专属性具有决定性的优势。未来的升值空间一定非常可观。

卖房子的小水：东方银座公馆房子会升值吗？看交通，生活的衣食住行离不开交通。交通便利，节省了生活时间和成本，缩短了城市核心资源配套设施的距离。判断交通便利有两个维度：一是靠近主要交通道路或交通工具，如地铁站、公交站、高速公路车道等；二是步行或骑行可以成功实现城市核心配套资源。